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绍兴镜湖新区加强商品住宅交付样板房管理 实行全装修成品交付

发布日期:2021-10-12 18:17   来源:未知   阅读:

  近日,浙江绍兴市镜湖新区发布《关于进一步加强全装修交付标准住宅样板房管理工作的通知》。

  观点地产新媒体了解到,该《通知》明确规定镜湖新区范围内出让土地的新建住宅,全部实行全装修和成品交付。全装修标准不低于1500元/平方米,不高于2000元/平方米。高于2000元/平方米以上部分,可用升级包形式,开发商不得强迫购买者选择升级包装修方案;所有全装修住宅房源均应提供基本装修方案,开发企业可根据市场需求及产品定位,提供若干升级包装修方案供购房者选择。

  有关升级包服务,《通知》明确升级包可不纳入房价备案范围,全装修商品住宅买卖合同应分列房屋总价、毛坯价格、基本装修的标准和价格等项内容,按房屋总价进行网签备案,提供升级包服务。

  据悉,全装修商品住宅项目应至少设置一套交付样板房。不同装修标准的,应分别设置交付样板房。分期预售的项目,上期设置的交付样板房可以沿用;交付样板房一般应设置在预售住宅房源内,并在预售前建造完成、提供展示。确需在预售住宅房源以外设置的,其结构形式、户型、空间尺寸、装修标准应与待交付的预售住宅房源保持一致。

  此外,《通知》要求房地产开发企业在申请商品房预售时,应在预售方案中载明交付样板房的套数、具体位置、装修所用主要材料和设施设备、验收记录等内容。

  住房城乡建设部门应建立由房地产市场监管、工程质量监管等机构共同参与的联合检查机制,对交付样板房的上述内容进行监督检查。项目销售现场和交付样板房内应公示施工总承包、装饰装修、设计、施工、监理等单位信息,以及装修主要材料、设施设备清单明细香港最快报码开奖现场直播清单明细应与商品房买卖合同中的约定一致。

  据资料显示,2021年7月,浙江绍兴市级也曾提出将加快推进住宅全装修相关工作,绍兴的市、县中心城区出让土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付。其他区域的新建住宅,鼓励全装修和成品交付。